------ 今天你独立了吗？

买房卖房是不少普通人一生中最大的一笔交易，很多人都会选择一些有知名度的中介公司来进行交易。最近，在杭州的楼市当中，出现一支叫做“独立经纪人”的队伍，他们专门帮人买卖房屋。

　　和普通门店的经纪人不同，独立房产经纪人不用朝九晚五的到公司上班，而是自己寻找客户，提供上门服务，在交易谈成后才到公司签约。独立经纪人往往都有相当数量的客 户群，虽然实行无底薪制，却能获得“高额提成回报”。现在在杭州，专门从事独立经纪人这一行业的人数已将近100人。

你为什么还不独立？

　　独立经纪人说：“独立经纪人提成高达50%--80%。而一般的中介门店提成10-20%，这样一相比差很多。”

　　据了解，美国85%的房产交易是通过独立经济人来完成的，但在国内还属于新兴的领域。只有少数房屋中介公司，会要求独立经纪人具有相关的职业资格证书，并建立信用档案。

　　在杭州从事独立经纪人的条件：“要有杭州市房地产经纪人资格证，违法被取消，无法从事该行业。”

　　业内人士也坦言，在目前条件下，独立经纪人行业内缺乏统一的规范约束，也没有专门的主管部门监管，因此，目前独立经纪人的监管还只能以道德约束为主，健全规范体制的建立，还有待时日。

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