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杭州买房卖房 杭州买房攻略 杭州买房子，杭州买房入户可以先看看这些规划 杭州买房人眼中的杭州买房户口入户价值 一个杭州户口，在目前的形势下对外地人的吸引力到底有多大？杭州买房户口这是不少购房者和房产公司目前考虑的问题。而要认清这个问题，这就要从户口本的作用谈起。 户口仍与生活挂钩 公安局户籍管理部门的相关工作人员介绍，杭州买房户口户口的作用与它被赋予很多功能的特点有关：1958年颁布实施的《中华人民共和国户口登记条例》，与1955年出台的《市镇粮食供应暂行办法》，以及以后陆续出台的一系列政策和规定，将户口与劳动用工、住房、教育、社会福利等公民的权益挂起了钩。 尽管经历了半个世纪的社会发展，户籍制度的许多限定早已不存在或者松动，但未取得当地户口的人们时常为类似的现实问题而发愁：孩子若没有所在城市的户口，上幼儿园甚至是义务教育，都要比当地市民多花不少钱；在许多大中城市，对于人员的招聘，一些单位甚至是公务员的招聘都要求求职者有所在城市的户口，许多青年人因此失去了不少机会；在酒店从事保安工作的小伙子失业了，一时找不到工作，吃了上顿没下顿，因为户口与失业救济也有关；外地人要出国旅游了，出国签证需要本人在户籍所在地办，而且申办需要花至少一周的时间，增加了很多不必要的麻烦……当市场经济成长，城乡间的资源按其自身规律进行配置，越来越多的人开始远离乡土来到城市，已经实行了近半个世纪的户籍制度，还在各方面不同程度地发挥着它的作用。 为孩子的教育买房 就“购房”而言，户籍的作用似乎就没有那么重要了。对于坊间流传购房入户少则60万元，高则100万元的准入门槛，买得起这类房的人要有相对稳定的工作和经济基础，换言之，至少不必考虑户口在生活救助等方面的作用。采访中，我们了解到，很多外地人在杭置业，目的之一就是为了让子女能在杭享受到好的教育，如果买一套房子能在杭落户，这对他们的吸引力非常大———既可免交赞助费，又可为子女在杭州定居买房，一举两得。 杭州市教育局相关负责人表示，对于外地学生读书问题，目前杭州市的做法是：如果是教育部门推荐的学校，教育借读费一般为每学期300元；如果自己挑选好的学校，那么根据学校的不同，需要交付的择校费也就“水涨船高”了，不少学校的择校费高达上万元。而在初中升高中的制度上，现在的做法也有两种：如果初中在杭州读，有学籍号的学生，享受与杭州户口学生相同的待遇；对于那些没有学籍号的外地借读学生，初中升高中时需重新回到户籍所在地考试，而这当中会考、体育考试、毕业考等涉及到的项目非常多，学生需要两地来回奔波，身心劳累。“如果是单纯想给孩子找个好学校而买房，选择滨江、下沙和钱江新城这三个新区并不是明智之选，因为教育资源最为丰富的区域在主城区，特别是拥有学军小学、保俶塔实验学校、文三路学校、西湖小学等重点名校的西湖区。”杭州市教育局工作人员分析。“如果在这三个区域入户，又想在其他区域上学的话，高额的择校费依然无法避免。” 当然，随着杭州买房户口滨江、下沙、钱江新城的逐渐开发，这些区域也陆续出现了一些师资力量比较强的学校。据钱江新城管委会有关负责人介绍，由于未来的钱江新城是一个国际化中央商务区，因此在钱江新城核心区边上，将建起一座九年一贯制学校，这所学校将可能是一个“国际化”双语制学校，在硬件设施和今后的师资配套上要求都比较高。目前该学校规划已确定，预计今年动工兴建，计划在两年内完工。在滨江，一所与重点名校杭二中合办的、规模72个班级的九年一贯制学校江南实验学校已经建设完成，并于去年秋季开始招生。这所学校是目前杭州市规模最大的学校，占地面积124亩，可容纳学生3000多人；而下沙是目前杭州最大的高教园区，书香气质比较浓，虽然义务教育相对比较薄弱，但新建的还有文海小学等。 中高收入者很看重 从滨江、下沙、钱江新城一些售楼处反馈的信息中发现，对于户籍制度比较看重的另一拨人群是那些在杭工作的白领和个体户，他们置业的目的不仅仅是为了解决居住问题，更关键的是为了拥有一个扎根之地。 在杭州一家外贸出口公司工作的外地人何先生，在杭州已经工作近7年了，收入也较稳定，可碰到出差香港等问题就格外头痛，作为有房没户的城市边缘人，他的生活增添了很多麻烦。最近一听说政府要在这三个区域实行购房入户的试点，何先生立马就忙开了，看房、打探政策、筹措资金……忙得不亦乐乎，生怕过了这个村，又没那个店。 这一杭州买房户口政策受到了诸如四季青市场等小个体业主的响应。“这些人长期在杭州做生意，已经把杭州作为落脚点，他们为杭州做出了不小的奉献，却一直没有享受到就业、社会保障、子女读书等好的机会。购房入户对他们来说，不仅仅是解决子女的教育问题，更是一种心理感受，一种杭州情节。”倚天·盛世钱塘销售经理童宗强表示。最近，他们下单的业务当中就碰到了两位四季青小老板，为了到达坊间流传的100万元的金额标准，他们还特地选择了比较大杭州买房户口的户型。
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