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房产经纪人，离我们有多远 如果杭州房价下跌 新华网浙江频道12月29日电 “房价”的高涨妖化了房地产从业人员，巴掌全都打在了开发商的屁股上。从网友的留言中可以看出，一些没有买到房子的人热切的期盼着房价的下跌，而且越低越好，这是一个对房地产有着强烈需求的人群发出的声音。他们对于“主涨派”深恶痛绝，对于“主跌派”却崇拜不已。我作为一个在房地产的业内人士，尽管对于一些专家、学者的观点没有资格否定，但我也想问一句房价有可能跌吗？ 越喊房价会跌，将来房价才会涨 如果不回到计划经济时期，让房地产行业继续走市场经济的路的话，房价的高低主要还是取决于供需比例。但就目前中国经济发展形势和城市化进程的脚步来看，尽管小户型要占到70%，但�**┯α亢苣崖阈枨蟮目焖僭黾樱灰峁┐笥谇蟆� 我写《对于房价的反思》的目的就是让更多的人看清目前市场，不要做着房价会下跌的梦而错过了买房的良机。从去年“国八条”出台时，我就曾预言房价会依然上涨，因为大量的购房者持币待购，并不代表他持币不购，当他了解到政策并不能将房价降低后，会快速的爆发购买力，反而引起市场的火热。如果一直保持一个平稳的购房心态，理性的选择适合自己的房地产产品的话，房价也会保持一个平稳的态势。 房价下跌就能买到房子了吗？ 杭州房价可能下跌吗? 房价下跌后，有两种可能：一是房子更加供不应求，便宜的房子更加抢手，可房地产市场利润小了、风险又大就会使市场变的不活跃，开发商不再热衷于拿地、建房，从而导致市场上产品源头断货，不再有房子出售；另一种就是由于房屋的需求过大，从而导致房价又快速性上涨，房子依然抢手，大多数人还是买不起房子。这两种可能都不会让更多人买的上房子，这显然不是解决住房问题的核心。而且，房屋贬值后，不管是投资用的还是自住的人都会受到影响。一些无房户总是把投资房产的人都当成阶级敌人，其实去年的股市萧条，一些略有些资金的普通百姓也是通过购买房地产来进行投资的，这其实是很正常的投资行为，和炒楼的人并不能一概而论。炒楼的人大多是资金丰厚的大款，房价下跌对于他们来说，只不过类似生意赔钱一样，并不会太难过。而那些普通百姓则如同股市下跌所带来的影响一样，因为这是他们毕生的积累。所以，我说“房价跌了，老百姓先哭”并非空穴来风。 房价难道光涨不跌？ 杭州房价可能下跌吗? 任何一种商品都不会光涨不跌，当有一天房价涨到极限，购房者根本无力购买或�**页鎏ㄕ咛岣吖悍棵偶鞔蟠蠹跎倭斯郝蛄Γ⑸逃捎谧式鹪俗喽曰郝冀贾路坎导邸５康夭幸蹈崭掌鸩剑质**业闹匾弥е担沂怯Ω么罅Ψ⒄苟⒎窍拗疲庖彩俏裁醋苁浅鎏ǖ恼卟荒芑髦衅湟Φ闹饕蛑弧� 政府应在保证商品房市场快速发展的同时，大力建设和尽快完善住房保障体系，社会各界承担自己所应承担的社会责任。购房者也应在积累一定的积蓄后再将资金投入到房地产市场，切勿贪急贪大，房价才会有一个稳定的发展趋势。杭州房价可能下跌吗?
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